新華網北京３月２２日電（記者樊曦）記者２２日從國務院國資委了解到，國資委日前召開部分中央企業(yè)會議，要求７８戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)在１５個工作日內制訂退出房地產業(yè)務的方案。
熱評
“不務正業(yè)”的央企應該堅決退出房地產領域：自去年以來，央企“地王”屢屢出現，引發(fā)廣泛質疑。１８日，國務院國資委明確提出要求：７８戶不以房地產為主業(yè)的央企退出房地產業(yè)務。這是對民意的認真回應，更是央企發(fā)展回歸本業(yè)的必然要求。
讓“不務正業(yè)”的央企退出房地產市場表明了國資委的積極態(tài)度和決心，市場和百姓更期待實實在在的效果。
“７８戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快結構調整步伐，１５個工作日內制訂有序退出的方案。”國資委主任李榮融在會上表示。據了解，１６戶以房地產為主業(yè)和７８戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)主要負責人參加了此次會議。
李榮融說，中央房地產企業(yè)負責人，特別是主要負責人要進一步提高認識，認真吃透黨中央、國務院關于房地產業(yè)發(fā)展的政策和措施，高度關注民生和當前房地產市場走勢。１６戶以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)，要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關政策，依法經營，重質量，講信譽，創(chuàng)品牌，在促進房地產行業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮骨干作用。
“中央企業(yè)不僅要履行好經濟責任，還要切實履行好政治責任和社會責任，要自覺執(zhí)行好國家經濟政策。”李榮融表示，央企要堅持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結構，強化管理，增強活力，努力發(fā)展成為具有較強國際競爭力的大企業(yè)大集團。
他告誡央企要充分認識當前經濟形勢的復雜性，要進一步加強風險意識，把防范風險放在首要位置，加強成本控制，密切關注國家有關政策調整變化，及時調整企業(yè)經營策略，加快推進自主創(chuàng)新，不斷增強國有經濟的活力、控制力和影響力，為保持我國經濟平穩(wěn)較快發(fā)展作出更大的貢獻。
==國資委網站文章：非地產主業(yè)央企15個工作日內制訂退出方案==
3月19日，國資委召開部分中央企業(yè)會議，16戶以房地產為主業(yè)和78戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)主要負責人參加了會議。會上，國資委主任、黨委書記李榮融對中央企業(yè)房地產業(yè)務提出了明確要求，對下一步工作作出了部署。
李榮融同志指出，中央企業(yè)要毫不動搖地堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度，堅持兩個“毫不動搖”(毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經濟，毫不動搖地鼓勵、支持和引導非公有制經濟發(fā)展)，堅持發(fā)揮好國有經濟在國民經濟中的主導作用；要毫不動搖地承擔起國有經濟骨干和中堅的歷史使命，繼續(xù)按照科學發(fā)展觀的要求，堅決貫徹落實黨中央、國務院關于加快轉變經濟發(fā)展方式和宏觀調控的政策，堅持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結構，強化管理，增強活力，努力發(fā)展成為具有較強國際競爭力的大企業(yè)大集團。中央企業(yè)不僅要履行好經濟責任，還要切實履行好政治責任和社會責任，要自覺執(zhí)行好國家經濟政策。 ==現實：房價飛漲 “地王”頻出 普通購房者被無情拋棄 ==
盡管是傳統(tǒng)的交易淡季，成交量明顯下滑，盡管調控政策頻頻出臺，各級政府官員不斷地堅定表態(tài)，但似乎仍然勒不住房價繼續(xù)上漲的韁繩。
3月15日，兩會閉幕的第二天，北京市統(tǒng)計局公布數據顯示，今年1—2月，北京市四環(huán)路內商品住宅期房均價首次突破3萬元/平方米，六環(huán)路外的房價也首次突破萬元大關。 就在同一天，北京土地市場接連誕生3塊“地王”，并分別創(chuàng)下52.4億元總價紀錄，以及2.75萬元/平方米和3萬元/平方米的樓面地價紀錄。
許多普通購房者原本認為房價會在本輪調控中穩(wěn)定甚至有所回調，而創(chuàng)紀錄的房價和地價卻讓他們再度感到焦慮和恐慌。房價要漲到什么時候？旨在遏制房價過快上漲的調控政策能否起作用？“滿足人民群眾的基本住房需求”的目標，正變得更近還是更遠？ == 質問："兇猛"央企一天包辦三地王 結伴登場意欲何為？==
又見“地王”，又是央企。兩會剛剛結束，在一片高房價的討伐聲中，“地王”大戰(zhàn)再次登場。
3月15日，北京大望京地塊和亦莊地塊分別以27529元/平方米的樓面價格、52.4億元的土地總價，刷新本市土地成交紀錄，成為新的“單價地王”和“總價地王”。但僅僅6個小時以后，“單價地王”就被下午競價的東升鄉(xiāng)薊門橋地塊奪走，該地塊的實際樓面價格超過30000元/平方米。據媒體報道，競得了三個“地王”的企業(yè)為中信集團和中國兵器裝備總公司旗下的房地產公司以及遠洋地產。
此前，國資委曾召開新聞發(fā)布會，宣布７８戶非房地產主業(yè)央企在完成自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務。
對于各界關注的央企拿地問題，國資委副主任邵寧在日前召開的中國發(fā)展高層論壇上曾表示，中國的房地產市場是高度競爭性的，無論是民營的還是國有的，開發(fā)商在房價等問題上的影響其實非常有限。
他表示，房價是由房市供給與需求之間的平衡關系所決定的。抑制房價過快上漲，必須從供給和需求兩端入手。此外，招拍掛制度必然產生“地王”，但這是陽光透明的好制度。應在堅持招拍掛制度的同時，要求地方政府把相關收入的相當部分轉移到為低收入群體解決住房的方向上去，實現利益的轉移和再分配。
“如果我們把總量調控好了，有效地抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過地方政府的土地收入有效地實現了利益的轉移和再分配，國務院確立的穩(wěn)定房地產市場的目標肯定能夠實現。”邵寧說。
