據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)報(bào)道 房地產(chǎn)新政導(dǎo)致的房貸利率上浮制約著買房者的資金實(shí)力，但一些股份制銀行的員工們依然能享受低息房貸。
房貸福利
年利率僅為1.71%
小南是2008年畢業(yè)進(jìn)入招商銀行的，是招行北京分行的正式員工，擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而急于購(gòu)置婚房的他，欣喜地意識(shí)到自己能享有招行的低息貸款買房福利，能獲得上限為80萬(wàn)人民幣、貸款利率為三個(gè)月存款利率的低息貸款。
三個(gè)月存款利率換算成年利率為1.71%，低于央行公布的一年期5.31%貸款利率，甚至還低于一年期2.25%的存款利率，有點(diǎn)所謂“貼息貸款”的意思。
“招行是在賠錢為員工貸款。”一家銀行對(duì)公業(yè)務(wù)經(jīng)理如此評(píng)價(jià)。
同樣享受低息貸款的銀行還有興業(yè)銀行，其員工按照不同等級(jí)享受不同的額度，但都是享受3%的貸款利率，僅為央行公布的5年以上貸款利率5.94%的一半。
曾因前員工舉報(bào)“福利房貸”一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的浦發(fā)銀行則已經(jīng)取消了“福利房貸”制度，改為根據(jù)不同級(jí)別和年限確立的房補(bǔ)，最低額度20萬(wàn)，分別發(fā)到每月工資中，且其公積金計(jì)提的比例較高，達(dá)到15%左右，各地分行標(biāo)準(zhǔn)又有所不同。
小南所能享受的政策讓他同樣在銀行工作的同學(xué)們艷羨不已。他告訴記者,他的那些在深發(fā)展總行深圳支行員工、深圳地區(qū)的中行、建行和浦發(fā)，中信銀行北京總行、浙江分行同學(xué)均沒(méi)有類似的低息貸款福利。
民生銀行工作的小張卻并不羨慕小南的低息貸款，他說(shuō)：“我們行沒(méi)有這方面的低息房貸給員工，但是我們其他收入相比同行較高，所以基本上沒(méi)人在乎這些。”
另一些銀行采取房補(bǔ)的形式來(lái)做為員工住房福利。北京銀行是把錢分發(fā)放于每月的工資中，分行普通員工也有總額相對(duì)低一些的房補(bǔ)。交通銀行一部分員工的房補(bǔ)則為最低45萬(wàn)元，隨著職位提高額度上漲，分15年補(bǔ)完，但分放在獨(dú)立賬戶中，待買房時(shí)才能提取。
中行、農(nóng)行、工行等大行則在若干年前取消了相關(guān)低息貸福利之后，就沒(méi)有再開這個(gè)口子，這些銀行的員工表示：“我們嚴(yán)格按照監(jiān)管規(guī)定來(lái)做，目前并不為內(nèi)部員工提供貸款利率層面的特殊照顧，我們同銀行客戶一樣，按照現(xiàn)行利率政策辦理貸款。”
