|
|
||||||||
昨晚,福州出臺(tái)“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則,要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)五條,今年城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)出爐:房?jī)r(jià)漲幅<收入增幅
昨晚,福州市政府辦公廳出臺(tái)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于公布2013年度福州城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《通知》),該《通知》未直接提及二手房交易征收20%差額個(gè)稅,但通知強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格貫徹落實(shí)“國(guó)五條”精神。2013年福州市城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格增幅,低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。該新政從今天起實(shí)施。
該《通知》指出,2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實(shí)行商品住房限購(gòu)政策和差別化信貸稅收政策,堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。
嚴(yán)格執(zhí)行商品住房 銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)
《通知》透露,福州將加大住房用地供應(yīng)量,2013年度全市住房用地供應(yīng)計(jì)劃約160公頃,比過(guò)去五年實(shí)際平均供應(yīng)量增長(zhǎng)15%,增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。要加強(qiáng)商品住房預(yù)售管理,商品住房預(yù)售方案應(yīng)確定明確合理的交房時(shí)限和違約責(zé)任。進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,堅(jiān)決查處未批先售、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)和一房一價(jià)報(bào)備制度,引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià),自覺(jué)執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,保持我市商品住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定。
二手房交易將征收20%差額個(gè)稅
《通知》指出,2013年福州市城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格增幅低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。
各縣(市)區(qū)人民政府、各有關(guān)部門(mén)要全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策,采取有力措施,在增加商品住房和保障性住房有效供應(yīng)的同時(shí),遏制投資投機(jī)性購(gòu)房,保持本地區(qū)房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
對(duì)于市民關(guān)心的福州市是否執(zhí)行二手房交易征收20%差額個(gè)稅,據(jù)知情人士說(shuō),福州出臺(tái)的“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則很明確,就是“要全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策”,這意味著福州將執(zhí)行二手房交易征收20%差額個(gè)稅政策,至于何時(shí)執(zhí)行,如何操作,有待于具體的實(shí)施意見(jiàn)。
實(shí)習(xí)編輯:運(yùn)佳佳