樓宇經(jīng)濟提檔升級的錦江率先

4月初，成都市錦江區(qū)赴山西開展投資合作洽談會，在太原市和臨汾市重點推介成都市未來的“會客廳”——天府門廊。

4月14日，成都市錦江區(qū)最大規(guī)模的舊城改造項目——南光廠宿舍片區(qū)（含五桂苑、化試廠宿舍）進入模擬搬遷動員大會階段，錦江區(qū)民生工程惠及更多群眾……

“2013成都財富全球論壇”進入倒計時，錦江區(qū)全力以赴做好準備工作的同時，厚積薄發(fā)，帶頭帶動成都市現(xiàn)代服務業(yè)的轉型升級發(fā)展。

打造現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展先導區(qū)，錦江區(qū)找到了堅實支點：構建以總部經(jīng)濟為龍頭，以現(xiàn)代商貿(mào)為基礎，以金融服務、文化創(chuàng)意、休閑服務為新增長點的“1+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，錦江區(qū)已聚集103家世界500強企業(yè)、357家跨國公司、278家總部型企業(yè)，是成都世界500強企業(yè)聚集度最高城區(qū)。以軌道經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟和城市綜合體經(jīng)濟為三大“抓手”，錦江區(qū)已走上從“平面發(fā)展”向“立體發(fā)展”轉型的內(nèi)涵式發(fā)展路線。

幾年間，沿著地鐵1、2、3、7號線，錦江區(qū)規(guī)劃、包裝和引進一批城市綜合體項目，形成以軌道交通為軸線的服務業(yè)聚集走廊和人口聚居走廊，突破中心城區(qū)土地稀缺的瓶頸制約，實現(xiàn)了從增面積向長體積，從地面開發(fā)向空間滲透的重大轉變，進一步推動了中心城區(qū)舊城改造項目的招商引資工作，為實現(xiàn)城市形態(tài)的優(yōu)化和城市業(yè)態(tài)的升級奠定了堅實的基礎。如今在成都地鐵沿線，一座座拔地而起的城市綜合體和高端樓宇，為錦江區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)的跨越提升提供了載體和支撐。

3月，錦江區(qū)研究制訂了《錦江區(qū)2013年總部經(jīng)濟發(fā)展推進計劃》、《錦江區(qū)2013年文化建設推進計劃》等13項2013年重點工作推進計劃。

根據(jù)規(guī)劃，錦江區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)將進一步跨越前行。

總部經(jīng)濟更顯聚集效應——錦江區(qū)將充分利用財富論壇、華商大會和西博會的重大商機，重點引進世界500強、大型跨國公司、知名企業(yè)及行業(yè)龍頭企業(yè)的綜合性總部和職能性總部，綜合性總部主要著力西區(qū)、中國區(qū)乃至亞太區(qū)總部，職能性總部主要著力稅源總部、結算總部、銷售總部、研發(fā)總部。同時，借助九龍倉國際金融中心、晶融匯等今年擬新開業(yè)大型商業(yè)項目機遇，以及錦江區(qū)知名品牌集聚的優(yōu)勢，引進知名品牌區(qū)域總部及貿(mào)易代理公司，鼓勵各大品牌開設西部旗艦店。

百億商圈高位求進——春熙路－鹽市口商圈國際品牌旗艦店數(shù)量和面積規(guī)模位居國內(nèi)第三、西部第一，商圈零售業(yè)銷售收入達到了300億元，而錦江區(qū)準備用3年時間對商圈進行提檔升級，力爭擴能至500億元。同時，錦江區(qū)正著力打造紅星路－大慈寺和沙河國際新城兩大百億商圈。其中，紅星路－大慈寺商圈在建的九龍倉國際金融中心、鐵獅門項目、太古項目、銀石廣場項目等，年內(nèi)都將陸續(xù)建成，其商業(yè)部分的面積總和相當于目前春熙路－鹽市口商圈的兩倍。