農歷七月，廈門樓市相對“清淡”，商品房和二手房成交量均有萎縮。進入9月，就是房地產業(yè)界期盼的“金九銀十”，購房者也憋足了勁，準備開始出手了。

記者了解到，在經過8月短暫蟄伏后，廈門樓市將在9月份迎來推盤高潮。記者在某房產網看到，該網站正在組織看房團，位于集美的中航城·國際社區(qū)、中海·錦城國際兩個樓盤報名火爆，報名人數前者達4000多人，后者1000多人。據了解，中航城·國際社區(qū)二期預計9月入市，開盤價15500元/平方米。中海·錦城國際二期預計9月初入市，均價11500元/平方米。

據了解，整個9月，廈門將有30余個樓盤入市，其中2/3來自島外，而且多數位于集美區(qū)。除了中航城·國際社區(qū)、中海·錦城國際、萬科廣場、海滄萬科城、夏商·新紀元等老盤加推，還有包括中交·和美新城、住宅·蓮花國際、中央公園城、融信海上城等多個新盤。

在8月底舉行的土地拍賣會上，廈門海滄和同安均出現“地王”。其中，位于海滄馬鑾灣的地塊均價每平方米超過萬元，同安樓面地價超過9000元/平方米。這樣的地價，接近周邊在售商品住宅價。

購房者普遍擔心開發(fā)商會掀起漲價潮。據某房產網推出的“廈門‘金九銀十’置業(yè)調查”結果顯示，67.78%的網友認為房價還會再漲，由此來看，絕大多數的購房者明顯感受到房價不斷上漲的壓力。

“漲價是肯定的！”大友富置業(yè)開發(fā)部經理胡亮說，8月開發(fā)商推盤少，購房者出手的也少。今年“金九銀十”預期增強，與此前土地拍賣出現雙“地王”直接相關。此外，由于廈門推出的土地較少，多數開發(fā)商處于拿不到地的狀態(tài)，而上半年的銷售形勢又不錯，資金回籠情況較好，很多開發(fā)商并不急著出手。從近幾年的樓市趨勢來看，上漲的可能性也較大，他認為房價上漲的幅度可能在1000元/平方米-3000元/平方米。

另一位業(yè)內人士也認為廈門房價會上漲，因為8月底土地拍賣會一結束，他就接到開發(fā)商要漲房價的電話。他認為，購房者若已攢夠購房資金，早出手比晚出手好。