房產(chǎn)證上加名也要征稅了？日前，南京爆出稅務(wù)部門將征收“加名稅”新聞，一時(shí)間引發(fā)巨大反響。因事起婚姻法司法解釋出臺(tái)，在公眾看來(lái)，“加名稅”無(wú)異于為夫妻定制的稅種，更有網(wǎng)友戲稱其為“妻稅”。而據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)稅總局對(duì)“房產(chǎn)證加名征稅”迅速做出回應(yīng)，表示正就“加名稅”可行性展開(kāi)研究。
“加名稅”到底是種什么稅？在稅種日漸繁雜的今天，我們?cè)偈杖∫环N“加名稅”，是不是有些多余？
[“妻稅”之名]
名為“妻稅” 實(shí)為契稅？
“妻稅”的出現(xiàn)，與日前出臺(tái)的婚姻法司法解釋不無(wú)關(guān)系。由于該司法解釋中對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)尤其是房產(chǎn)的劃分解釋，引發(fā)了一場(chǎng)房產(chǎn)證改名潮。其中尤以在婚前房產(chǎn)證上增加妻子一方名字為多，也正因?yàn)榇?，南京稅?wù)部門表態(tài)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》有關(guān)條款征收“加名稅”。但在公眾的強(qiáng)烈反響下，僅一天時(shí)間，南京稅務(wù)部門便改口“等上級(jí)文件”。
不過(guò)，由于契稅屬于地方稅種，按照相關(guān)規(guī)定，地方人民政府有權(quán)自定契稅稅率，所以南京稅務(wù)部門的改口，多少有前后矛盾的嫌疑。
“加名稅收不收，要看有沒(méi)有房屋權(quán)屬變動(dòng)”
劉穎（首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)系主任）：
其實(shí)網(wǎng)友所說(shuō)的“妻稅”或者“加名稅”，就是契稅，這并不是一種新的稅種，而是我國(guó)從古代就已經(jīng)在征收的一個(gè)稅種。
所謂契稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，基本就是在房屋交易中要繳納的一種稅，因?yàn)榉课萁灰字械馁I方承受了房產(chǎn)，所以需要履行契稅的納稅義務(wù)。按照現(xiàn)在的契稅政策，除了一些特定的免征、減征情況，房屋交易都要由買方來(lái)繳納契稅。房產(chǎn)證加名的行為，實(shí)際上就體現(xiàn)了一個(gè)房屋權(quán)屬的變化和轉(zhuǎn)移，既然這樣的變化和轉(zhuǎn)移不屬于免征或減征范圍，那么地方稅務(wù)部門去征收這個(gè)契稅，就是合法的。
不過(guò)具體到現(xiàn)在的實(shí)際情況，我認(rèn)為“房產(chǎn)證加名”是不是一定意味著房屋權(quán)屬的變化和轉(zhuǎn)移，這個(gè)需要具體問(wèn)題具體分析。例如事實(shí)上房產(chǎn)是兩人共同購(gòu)買，如果有證據(jù)表明，該房產(chǎn)屬于夫妻共有，加名只是為了更加明確共有的屬性，而非實(shí)際上發(fā)生房屋權(quán)屬的變化，那就不應(yīng)該交契稅，也就沒(méi)有征收“妻稅”一說(shuō)；另一種情況，對(duì)于婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)，如果加名，等于將非共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)化成共有房產(chǎn)，這種房屋權(quán)屬的變化實(shí)質(zhì)上是一種贈(zèng)與行為，應(yīng)該征收契稅。否則夫妻加名不征稅，那么父子加名要不要征稅？沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)出現(xiàn)不公平的現(xiàn)象。
因此，“加名稅”收不收，要看有沒(méi)有房屋權(quán)屬變動(dòng)。
