圖為房?jī)?nèi)密密麻麻擺滿(mǎn)雙層床。 見(jiàn)習(xí)記者張慧萍 攝

昨天，硚口區(qū)易家墩街東方花城居民樂(lè)女士向本報(bào)反映，樓上住宅成了附近一酒店的員工宿舍，晚上下班時(shí)員工魚(yú)貫而入，不僅噪音擾民，樓上滲水還泡壞她家墻面和地板。

130平方米房間住了幾十人

當(dāng)天下午，記者趕到樂(lè)女士家，她家住6樓，面積約130平方米。記者看到，客廳木地板因?yàn)榕萘怂磺说簦瑝ι嫌袃蓧K水漬黑印，衛(wèi)生間扣板也因滲水被撬開(kāi)。“樓上幾十人用水，用水量太大，水滲得我滿(mǎn)屋都是，房子都泡壞了。”

隨后記者上樓，敲開(kāi)房門(mén)，只見(jiàn)滿(mǎn)屋密密麻麻的雙層鐵床。木地板上濕漉漉的，床架上掛滿(mǎn)毛巾、衣物，床下塞滿(mǎn)洗衣粉、臉盆等日用品。房?jī)?nèi)光線(xiàn)昏暗，散發(fā)出一股霉味。推開(kāi)衛(wèi)生間的門(mén)，3名女子正擠在里面，有的洗衣，有的洗頭發(fā)，污水倒在地上，從門(mén)縫漫到客廳。

“她們是附近紅人盛世大酒店的員工，”樂(lè)女士說(shuō)，她們每天晚上9點(diǎn)下班。“我兒媳婦懷孕7個(gè)月，不堪噪音騷擾，搬出去住了。”

記者數(shù)了一下，130平方米的房間里擠了22張雙層床。“這是公司安排的宿舍，不用自己掏錢(qián)，我們工資不高，哪里能講條件啊！”現(xiàn)場(chǎng)有人說(shuō)。

房東一月收2000元房租

七樓宿舍門(mén)口貼著一張聲明：“我是7樓負(fù)責(zé)人，你有任何事情請(qǐng)找房東……”聲明上有房東的兩個(gè)電話(huà)號(hào)碼。撥通第1個(gè)號(hào)碼，一名女子說(shuō)，“你們?nèi)フ椅飿I(yè)吧，我不知道情況。”第2個(gè)號(hào)碼則無(wú)人接聽(tīng)。

“住這么多人，電梯等設(shè)施損壞嚴(yán)重，噪音擾民投訴不斷，我們也很頭疼。”東方花城物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人說(shuō)，《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒(méi)說(shuō)住宅不能當(dāng)員工宿舍。“到現(xiàn)在租戶(hù)和房東都沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能報(bào)警處理。”

記者來(lái)到離小區(qū)不遠(yuǎn)的紅人盛世大酒店，酒店前臺(tái)說(shuō)其負(fù)責(zé)人不在。記者隨后致電酒店田姓負(fù)責(zé)人，他說(shuō)，酒店每月花2000元租房給女員工住，他有租賃合同，漏水的事要找房東。

“物業(yè)、房東、酒店三方互推責(zé)任，我該怎么辦？”樂(lè)女士欲哭無(wú)淚。

記者從市房管局了解到，我市《房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定，房東出租住房，應(yīng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住面積不得低于當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)。否則，由房管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以上、30000元以下罰款。

我市《集體宿舍消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治方案》則規(guī)定，集體宿舍設(shè)置單人床，每室不得超過(guò)4人居住；設(shè)置雙層床，每室居住不應(yīng)超過(guò)8人，人均居住面積不應(yīng)小于3平方米，兩排床之間的走道寬度不小于1.10米。

據(jù)《解放日?qǐng)?bào)》報(bào)道，《上海市居住房屋租賃管理辦法》則規(guī)定“居住房屋不得租作單位集體宿舍”。見(jiàn)習(xí)記者張慧萍