地王頻現、房價持續快速攀升、各大銀行取消房貸利率優惠政策……諸多不利因素使房貸一族的還貸壓力劇增。渣打銀行房貸特色產品-“活利貸”房產按揭貸款,不僅可以降低房屋還貸的綜合支出,更有助于提升房貸族的個人財富綜合收益能力。
目前能夠節省利息的房貸產品共有以下幾種:一種以“點按揭”、“氣球貸”、固定利率房屋貸款等為代表,通過一次性支付大量資金的方式降低房貸利率;另一種以“雙周供”為代表,通過增加還款頻率來達到以縮減房貸期限目的,但相應也加大了房貸者每月還款的壓力。還有一種就是以渣打銀行“活利貸”等為代表,通過將個人貸款與閑散資金相結合,在保持資金高度靈活性的同時,以閑散資金抵扣貸款本金,來達到有效節省貸款利息、縮短還款期限的目的。有興趣的客戶可以撥打800-820-8088的熱線電話,或者登錄渣打銀行的網站www.standardchartered.com.cn,了解產品概況。
以王先生為例,作為一個購房貸款金額為100萬,還貸期限為30年的白領,王先生每月都會節余一筆3000元左右的備用金用于儲蓄。當他將這筆資金存入“活利貸”還款賬戶后,便自動抵扣貸款本金,此時的貸款利息按剩余本金計算,且利息按日結算(假設貸款利率為5.94%),存得越多也就省得越多。若按照王先生每月月供不變的情況,他固定每月將這筆3000元的閑置資金存入“活利貸”賬戶,就可為他共節省593741元的貸款利息。同時,更可讓王先生提前約8年時間擺脫房奴身份,同時還有一筆可觀的存款。
“活利貸”還款賬戶更可媲美一個靈活穩健的理財賬戶,對于存入資金沒有限制,資金閑置時可存入作為提前還款,需要時可支取,且無需支付額外的提取費用。
作為首家推出房屋提前還貸按揭服務的外資銀行,渣打銀行始終將滿足客戶需求放在第一位,審時度勢及時把脈房貸客戶們的最新需求,為尋求優惠還貸和穩健理財的房貸者們提供了一種優質的理財途徑。