中國日報網消息:英文《中國日報》2月24日報道:日前,位于鳥巢西側的“盤古大觀”因違規建筑空中四合院,被北京市規劃委員會予以公示,并處以罰款。但投資方北京盤古氏投資有限公司表示,空中四合院租賃不會受此影響,并且目前租賃情況“很好”。
在北京市規劃委員會網站上,違法建設公示欄中顯示,北京盤古氏投資有限公司未經規劃許可,擅自在公寓、酒店、商業3座樓頂部加建12組四合院建筑,共計11297.62平方米,此舉違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》,因此給予處罰。
當記者昨日致電盤古氏投資有限公司,市場部主管楊睿表示公司已經繳納完了罰款,并且空中四合院已經辦理了所有正規手續,因而四合院的租賃一切照常。但他拒絕透露罰款具體金額。
盤古大觀系曾設計臺北101大樓的著名建筑師李祖原主持設計。“當初我們有個設計變更,因而才有了這12組四合院。在設計變更的同時,我們就向規劃委遞交了申請,但從政府角度來說,沒有正式通過的設計變更就是一種違反法規行為。” 楊睿說道。
“在2009年初,公司接到了市規委的處罰通知,但它并沒有要求我們拆除四合院,只是繳納罰款而已。現在正規手續我們已經辦完,在規劃委的網站也能查到相關信息。”
“如果要拆掉盤古四合院,那肯定是一種資源浪費,所以政府部門處以罰款是合情合理的舉動。”中原地產北方區總經理李文杰說道:“但處罰過輕,又可能使企業鋌而走險,讓違章建筑屢禁不止。”
據悉,那些違反了《北京市城市規劃條例》而建設的“違建”,將面臨每平方米300元至3000元的罰款。“這樣的條例可能制訂得比較早,我個人認為罰金按照當時房價的50%來收取是更有力的措施。”
據介紹,盤古大觀的12組空中四合院現已全部峻工,并于2009年9、10月份向社會公開召租。由于這些四合院都建造在樓頂,距離地面至少85米以上,因而被譽為“空中四合院”。四合院的中廳下方可以種草、養魚。房間的裝修風格也極度奢華,不僅有一個可開合的透明天幕,連上樓的步行梯選材都是從非洲進口的加蓬紅木。
陳樂(化名),一個在北京工作的媒體記者,回想起兩年前去參觀空中四合院的場景,說道,“實在太壯觀了,站在里面,仿佛離天很近,四合院是青磚和玻璃結構,大方雅致,價格也不是一般有錢人就能承受的。”
當問到四合院租金是否是像有些媒體報道的一天一百萬,一年一個億時。楊睿表示這是不準確的。“租戶需要與公司高層直接面談,最后定價是兩方議定的。
盡管盤古氏投資公司不愿意透露四合院的租賃情況,但楊睿認為這次違章處罰后,空中四合院的租賃不會受到影響。“我只能說,我們的租賃情況很好,其它細節不能透露。”
英文原文請見:
http://m.68yhq.com/cndy/2010-02/24/content_9492708.htm。特別說明:因中英文寫作風格不同,中文稿件與英文原文不完全對應。(中國日報記者 沈靜霆 編輯 裴培)