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1季度北京平均房租達(dá)3660元 被指超過買房月供

2013-06-28 08:35:42 來(lái)源:中廣網(wǎng)
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蔣女士:我這是沒有的。第一個(gè)是因?yàn)榉繓|會(huì)不斷的帶人來(lái)看房子,而那些看房子的人也會(huì)不斷的跟房東當(dāng)著我的面談價(jià)錢,我多少錢買,我多少錢以后要住等等。所以我認(rèn)為他跟我說他要賣房子這深真的,沒有必要請(qǐng)那么多的群眾演員來(lái)騙我。第二個(gè)原因是因?yàn)槲移渲幸灿袔状伟峒曳繓|不希望我搬,但是他要漲價(jià),如果說是房東認(rèn)為我違反了這個(gè)條件,我認(rèn)為他是可以明說的,因?yàn)楦鶕?jù)合同的規(guī)定,比如說如果我損害了房屋的構(gòu)造,我把他的房子弄臟了,我把他的東西弄壞了,那么我是要賠錢的,可是沒有一個(gè)房東跟我提出讓我來(lái)賠錢。我認(rèn)為在我7次搬家當(dāng)中有一次是因?yàn)榉繓|賣房,有一次是因?yàn)榉繓|的兒子要結(jié)婚,剩下的5次都是因?yàn)榉繓|要漲價(jià)。

記者:無(wú)論如何這些頻繁的搬家,對(duì)你的生活造成了什么影響?比如說第一次搬家是多少的箱子,第7次呢?

蔣女士:從很大的影響是在于第一個(gè),你的生活不歸你自己作主,比如說我想買書,我想多讀一些書,多看一些書,多買一些書,這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的需求我也買的起。可是會(huì)造成你搬家的時(shí)候非常的痛苦,書很重。比如說我想買一個(gè)微波爐,可是如果你接下來(lái)搬的家里面本身就有微波爐那你家里面就會(huì)擺兩個(gè)微波爐,微波爐還算小,如果說我現(xiàn)在租的這個(gè)房子沒有空調(diào),沒有冰箱,沒有彩電,我是不是也都得買呢?我搬到下一個(gè)房間如果都有的話你得怎么辦呢?也就意味著所有的家庭,所有家里面的小裝飾也就意味著你的小裝飾甚至連一個(gè)花瓶你都不敢買。也就是意味著你總覺得你的生活當(dāng)中有很大的一部分是不屬于你的時(shí)候,連你自己家里的一個(gè)花瓶都不屬于你的時(shí)候,這個(gè)城市你會(huì)有多大的歸屬感?

記者:現(xiàn)在這一處你大概住了多久?目前是一個(gè)什么樣的價(jià)格水平?比第一次的時(shí)候漲了多少呢?

蔣女士:非常有意思,我現(xiàn)在租的這個(gè)地方是第一次租的地方,我第一次租的這個(gè)房間是三室一廳,三個(gè)人合租,我這間房是1100塊錢,大小大約是這是一個(gè)比較老的小區(qū),但是條件什么都還可以,大小大約是在20平以內(nèi),大概是16平左右,家電全齊是這么一個(gè)環(huán)境,三室一廳是1100塊錢,2008年底。我經(jīng)過了這五年的輾轉(zhuǎn),非常巧的是我這一次又搬家,又又搬回了這個(gè)小區(qū)又搬回了這個(gè)房子,現(xiàn)在的價(jià)錢是2500塊錢。

記者:我想知道這五年下來(lái)你的工資漲了多少?

蔣女士:10%,最多20%吧。

記者:你覺得這次你能住多久?

蔣女士:我住不了多久。

記者:為什么這么說?

蔣女士:這個(gè)房子到最后租多少錢根本不由房東說了算,由中介說了算。因?yàn)榉繓|跟中介簽訂了一個(gè)長(zhǎng)達(dá)3年的合同,但是價(jià)錢可能按第一年來(lái)算,從第二年開始的房?jī)r(jià)由中介作主,房東如果說我不漲,那房東就違約了,而中介到底是由什么來(lái)定價(jià)的,說實(shí)話我真的不知道它是不是根據(jù)市場(chǎng)的行情,來(lái)定價(jià)。而這個(gè)行情又是由什么來(lái)決定的?但是我覺得一定還會(huì)再漲是來(lái)北京的人越來(lái)越多,要來(lái)北京找工作的越來(lái)越多,要來(lái)北京上大學(xué)的越來(lái)越多。有能力在北京呆下去租的起的房的人也越來(lái)越多。我屬于那個(gè)有能力繼續(xù)在北京承擔(dān)高房?jī)r(jià)的人,正是因?yàn)橛泻芏辔覀冞@種咬著牙也能有能力承擔(dān)這種存在,中介才有足夠上漲的底氣。

編輯: 馬原 標(biāo)簽: 房租 平均租金 指數(shù)辦公室 月供 買房

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